Республиканский семинар
В рамках развития строительной отрасли и совершенствования подходов к ценообразованию в Республике Беларусь 20 марта 2026 г. состоялся республиканский семинар, посвященный вопросам экономической эффективности строительных проектов. Ключевой темой мероприятия стало влияние качества проектно-сметной документации на финансовую устойчивость подрядных организаций.
Спикером выступил Павел Игоревич Можаровский, директор ООО «Андорит». Эксперт представил детальный анализ текущей ситуации на рынке строительного подряда, акцентировав внимание на прямых корреляциях между качеством исходной документации и итоговой рентабельностью строительных объектов.
В своем выступлении Павел Можаровский подробно остановился на рисках, с которыми сталкиваются подрядные организации в условиях белорусского регулирования. По его словам, низкое качество проектной документации, включающее неполные объемы работ, некорректное применение коэффициентов и сметных нормативов, а также несоответствие проектных решений фактическим условиям производства работ, закладывает «финансовую мину» на стадии выполнения контракта.
«Подрядчик часто вынужден работать в жестких рамках фиксированной цены контракта, определенной по результатам экспертизы. Если проектировщик заложил ошибку или не учел специфику объекта, бремя исправления этих недочетов ложится на строительную организацию. В итоге страдает либо маржинальность проекта, либо его сроки, что в текущих экономических условиях недопустимо для устойчивого бизнеса», – отметил директор ООО «Андорит».
Слушатели отметили практическую ценность предложенных спикером подходов к минимизации рисков, включая методы входного контроля перед заключением договора подряда и алгоритмы взаимодействия с заказчиками для своевременного внесения изменений в документацию.
Участники семинара сошлись во мнении, что повышение ответственности проектных организаций и усиление контроля качества документации на этапе экспертизы являются необходимыми условиями для повышения экономической эффективности строительного комплекса Беларуси.
И.А. Романов, заведующий кафедрой сельского строительства и обустройства территорий
